外面人士(非上海人)在上海买房子要交房产税吗?

首先一:你具不具备在沪买房资格?(在沪工作能提供最近两年内连续13个月的税单或连续交满13个月的社保(非综合保险))二 外地人在沪购买房产如持有上海市居住证(非临时居住证) CW9人才引进的居住证 满三年的可免征房产税 如果没有 那就要交 目前按房价的0.4%再打7折征收 如:购买房产价格100万 则100万*0.4%*70%=2800元/年三 该房产税 在取得上海市居住证满三年后可退 到时需重新审核。 收起

如果居住证不满3年或者没有居住证(是居住证不是暂住证)肯定要缴纳的。房产税的计算方法:1,单价不超过28426多的要交纳应税面积(购买面积)*单价*0.4%*70%。2,单价大于等于28426的要交纳应税面积(购买面积)*单价*0.6%*70%。有居住证未满3年的要缴纳到居住证满3年后等同于上海人计算房产税,无居住证的要一直缴纳。有居住证的满3年的等同于上海人,应税面积为购房面积-免税面积(以家庭为单位,每个人有60平的免税面积,家庭人员包括夫妻以及未成年子女),其他的不变 收起