怎么判断双银国际金融城开发商的实力,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答双银国际金融城小区相关问题。判断双银国际金融城开发商的实力,1、要了解双银国际金融城开发商和项目土地情况;2、要看双银国际金融城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看双银国际金融城开发商以往的业绩;4、双银国际金融城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看双银国际金融城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看双银国际金融城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。双银国际金融城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照双银国际金融城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照双银国际金融城建筑面积来算的。双银国际金融城商品住房在销售时,购房者与双银国际金融城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双银国际金融城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答京仪科技大厦小区相关问题。公积金贷款购买京仪科技大厦房屋条件包含:1、借款人要有京仪科技大厦所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买京仪科技大厦自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买京仪科技大厦贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。判断京仪科技大厦的劣势,首先看京仪科技大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看京仪科技大厦的周边治安好不好;最后要看京仪科技大厦质量是否有问题等。所以建议在选购京仪科技大厦房屋之前,要对京仪科技大厦相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起