枫丹壹號是按揭买的,能用来抵押吗,容易贬值吗?

买房子2楼好不好:1、二楼比一楼要好的多,但是比三楼、四楼要逊色一些。另外二层的楼高不是很高,会吸收很多的地面尾气,有较大的空气污染。而且二层的安全也不是很好的。需要加装防护设置。2、房子好坏没有标准。但是对于高层来说,估计都是建筑高度超过100米了,可能是超高层建筑了,2f还是比较低的。但是要综合你的经济能力还有投资自用等综合比对考虑。当然100个人中95个人不会喜欢2楼。但是如果对于周围全是高楼遮挡物,景观很一般,高区报价远远高于底区的情况下来,2f也可以考虑。3、对于多层的老房子来来说,在没有电梯的情况下选择2楼比较方便,对于有老人的家庭来说更是一种不错的选择。俗话虽然说“金三银四”,意思是说三楼和四楼是比较好的,但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。4、高层住宅的二层,在视野上容易受挡,通风效果也不如高楼层,冬天可能缺少日照,夏天容易多蚊虫。如果底层有餐厅饭馆的话,会受到油烟的威胁,必须慎重选择。当然也不是全都不好。如果小区有花园,低楼层的景色是很爽的;家有老人小孩的话,上下也比较方便。如果楼里电梯使用紧张的话,不必挤和等电梯。 收起

对于想要购买单身公寓本地人或者是想要定居在外地购房者而言,在选择时一定要明确单身公寓的房屋性质是纯住宅、商住又或是商办。因为在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中,只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户,而商办性质的单身公寓则不允许落户口。同时,除了单身公寓房屋性质要求是住宅和商住性质外,还要求购房者购买的房源面积在60平方米以上才具备落户资格;如购买的为二手房,户型面积要求在75平方米以上。 收起

二楼的房子好不好?1、对于多层的老房子来来说,在没有电梯的情况下选择2楼比较方便,对于有老人的家庭来说更是一种选择。俗话虽然说“金三银四”,意思是说三楼和四楼是好地方,但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。2、二楼比一楼要好的多,但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题,另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说,二层的价格相对来说要便宜很多,但是采光也不如三层以上的好。3、二楼比较主要的问题是下水,首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水,其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。4、如果是电梯房,当然除了顶层外,是越高越好的。楼层比较高的更亮堂点,有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。5、如果一楼也是住宅的话,那二楼就可以;当然你还要考虑到采光,前面的房子会不会当道你的采光;还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等,如果是可能会有人聚集,那样就会有些吵,不是好的;如果是临街,那1、2楼可能就是门市房啦,但是这也要看你的房子是客厅那面临街,还是厨房,厨房就没有什么大碍了,因为除了做饭,我们不会再那里逗留。 收起