商品房是什么意思,新建商品房价格怎么定
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商品房是什么意思? 商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子,这样的房子也包括住宅房。 商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房,但不仅限于住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房,如果不是,那样是无法进行上市交易的,不能办理房屋产权证。就是说房子并不是住在里面的人真正所 展开
2021-08-30 14:21
来自北京市
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商品房是什么意思,新建商品房价格怎么定 商品房就是可以进行买卖的房子,而农村住宅是不允许上市买卖的。城市里,你看到的楼盘,可以买的都较商品房。 商品房定价根据各地行情、政策、请求关系等进行定价,综合多方面因素决定的。
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商品房的意思就是:可以把房子作为商品,明码标价买卖的房子。商品房一般有住宅、商业类2种,住宅土地产权年限是70年,商业的土地产权是40年。只有国家卖给开发商的土地,在上面建的房子才可以买卖。集体土地上的房子一般是不能买卖的(房管局不给过户)。如:村中村,小产权房等。
像这种情况过户,要向国土局提供死亡证明及家族户口本或证明你和祖父母关系的证明文件办理房产证挂失手续并登报申明;然后6个月后补办祖父母的房产证;再带上证明资料到公证处办理房产继承公证;最后到国土局办理新的房产证。
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