其他答案
就是说该小区的容积率大于普通商品房的容积率范围,在交易时税费和商贷都是和普通商品房有差距的,商贷只能贷五成,税点和计税指导价也很高,具体是多少我不太清楚了,我是从08年中开始不做房地产中介了,到现在税点和计税指导价都有调整,具体可以到二手房中介门店或房地产交易大厅咨询! 特殊商品房的判定方法:1 建筑面积大于140平 2 容积率小于等于一 3 成交价大于本地平均成交价1.2倍 以上三条有一条满足则 展开
2012-04-02 14:03
来自北京市
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