请问2019年中山二手房买卖交易流程有什么新规定?
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您好,很高兴为您解答,上海莱阳路218号小区现在二手房参考均价为:44608元/平米。小区位于上海市浦东金桥莱阳路218号。小区周边的学校有:上海市浦东新区莱阳小学、上海市浦东新区沪新小学、上海市沪新中学(初中部)。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-08-29 13:08
来自北京市
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1.看房 - 买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的,包括房屋所有权、身份件及其它。2.查验产权 - 双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案,房屋可以上市交易,此时双方协商、交付定金。3.签署合同 - 双方对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订房屋合同。4.审查 - 双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要审查产权 展开
1、选择房源、看房:挑选房源,确定看房时间。看房时向房主索要房屋产权证并核对房屋门牌及房主身份,核实房屋实际情况;询问全部产权拥有人对出售该处房屋是否有异议。2、签定房地产买卖合同:买卖双方按照房管局的房地产买卖合同范本要求签定合同,对合同签定的内容仔细磋商,其他约定条款要在合同中以文字形式体现。3、约定付款方式:由于房屋的交易过户所需时间较长,极易产生交易矛盾与风险。因此,应注意付款的时间和比例 展开
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
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