金融街融悦时光购房税费有哪些,的五证齐全吗?

您好,很高兴为您解答绿都嘉瑞华庭小区相关问题。绿都嘉瑞华庭房屋维修基金主要有两种算法;1、按照绿都嘉瑞华庭购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照绿都嘉瑞华庭建筑面积来算的。绿都嘉瑞华庭商品住房在销售时,购房者与绿都嘉瑞华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿都嘉瑞华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买绿都嘉瑞华庭房屋条件包含:1、借款人要有绿都嘉瑞华庭所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买绿都嘉瑞华庭自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买绿都嘉瑞华庭贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答相关问题,金融街融悦时光购房税费主要包括:印花税、营业税、契税、个人所得税、土地税,这些税费主要用于购房交易中。印花税由买卖双方缴纳,是总房款的0.05%;营业税税率为5%,若出售房屋超过5年免收营业税,若不满5年需要征收相应的营业税;契税是按房款总价的1%-3%交纳;个人所得税税率为20%;土地税由纳税人自行缴纳。1,金融街融悦时光五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询金融街融悦时光所在地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!了解更多金融街融悦时光详细信息,可以咨询Q房网经纪人! 收起