买二手房,合同约定了双方过户的时间,但是贷款合同没能提前下来导致过户延期,算买方违约吗?

这个需要看合同具体约定，房屋买卖合同一般详细限定了每一个时间节点做什么事情。一般针对过户，合同里面的约定应该是买方贷款审批通过多少日内安排过户才对。还有如果由于某些原因造成的买卖双方违约，应该以协商为主，不然费时费力

大宗商品交易，建议好好沟通一下，纠结和计较都是费力不讨好的事

这个需要看合同里面的具体约定了。一般二手房买卖合同的拟定都是以时间节点来约定下一个流程的进行时间。比如这个过户时间，一般会约定为银行放款后的几个工作日，没有具体的几月几号，毕竟很多时间是不可控的。