深圳楼市实行限售政策之后房价有降吗

深圳此次出太的政策包括住宅3年内限售,公寓五年内限售,新建公寓只租不售。其实只租不售也好,限售也罢,对购房者而言最直接的影响就是,市场上可供购买的一手住房少了。因此二手房,有可能将成为首次置业的刚需、以及改善型需求置业者的首选。受此影响,一些独具优势的二手房房价有可能会出现上涨。事实上从政策事实一会周后的成交来看,成交量有所下滑,成交均价并没有下降,反而有小幅上涨。