！！(求助)二手房算算账

买了一套房子49万，首付29万，跟银行贷款20万，20年还清，利率7折。[BR]中介费3%+按揭费是14000元。[BR]税费是2500元。[BR]总价：49万+2500+14000+银行利息=506500元+银行利息[BR]请帮忙分析这套房子要在月供了几个月，升值到什么范围时候出手最划算？