个人在承租房屋时,如何防范租房陷阱?

在承租房屋时,注意以下几方面的问题,就可以防范租房陷阱。 ㈠要看出租方是否有产权证。上面是否有当地房地局的公章。㈡看身份证是否有防伪标记;㈢如果出租人出租的房屋不是自己的,则应向求租人出示房产证、身份证、房主委托书,求租人最好与房主联系,确认房屋的产权状态;㈣找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况;㈤租赁合同鉴定后,应到房管部门登记备案。

第一,看出租房的产权证;第二,验看出租人的身份证是否与产权证一致;第三,签订合同后,办理登记备案手续。