”4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调房贷利率,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房贷利率上升,占比22.89%,目前二套房贷主流利率是基准上浮10%,并有12家银行已经停贷。“你以为停贷、缩额度是今年才有的,得了吧,上边那段是17年的。只要楼市过热,银行就会紧缩银根,怎么就又”房地产已死“呢?若是已死,又何来过热?如果二手房停贷/限贷长期化 展开
”4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调房贷利率,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房贷利率上升,占比22.89%,目前二套房贷主流利率是基准上浮10%,并有12家银行已经停贷。“你以为停贷、缩额度是今年才有的,得了吧,上边那段是17年的。只要楼市过热,银行就会紧缩银根,怎么就又”房地产已死“呢?若是已死,又何来过热?如果二手房停贷/限贷长期化,新房市场得热到什么程度?可主城区又有多少土地供应?主城区的供应普遍是大面积改善,和刚需又有什么关系?最后刚需只能去为远郊杀猪盘接盘。拿成都为例,最近中介小哥全在做新盘代理——二手房中介费是2%,新盘佣金4%起跳,你说购房者得什么便宜了?真不知道成天鼓吹房价崩盘的人的粉丝都是些什么,互联网没有记忆,自己也不动脑吗?多少个周期过了,还在看见个调控政策就震惊。有用吗?18年以后喊崩盘喊了3年,一二线城市已经普涨30%了。18年那会儿放贷多容易啊,19年上海甚至还有利率优惠,嘉定金茂府5万块就上车。等房价涨起来了就开始喊炒房挣得都是断子绝孙钱。搞笑了吧,我们真的做不动产投资的都是在波谷/主升浪前买入的,很少追涨杀跌,妥妥的稳健投资者,市场的中流砥柱。房东和银行求着你们买的时候,怎么只听你们喊崩盘呢? 收起