最新 70 城房价出炉:北京、徐州二手房领涨,深圳近 2 年来首次转跌,还有哪些信息值得关注?
划重点： 1、5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。 2、深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。 3、新房价格方面，银川同比涨幅领跑；62城房价上涨，8城房价下... 展开
其他答案
房地产行业，也就是被万人喷的中介。在深圳从业，自从2.8指导价政策出来之后，门店至今没有成交过二手房。周边热门小区的价格停止上涨，挂盘周期大部分超过90天，市场感觉慢慢的由卖方市场转向买方市场，议价空间在5%左右。房价绝对不可能永远都在涨，未来也不一定会涨，对于一线城市，只要把房价稳住不涨，就是跌！
值得关注的深圳，成交量同比腰斩，价格其实是坚挺的。指导价政策之后，相当于首付比例提高了，是行政指导下的降杠杆。但不少人一下就买不起来了，这部分需求延后了。挺好的，未来一段时间整体价格会比较稳定，市场也会更加健康，投机的氛围会适当减退。
说实话，现在把二手房全部锁死 ，现在很多降价的二手房想卖，卖不出去。新房又不断涨价，你一买新房就被锁死在里面，真的是下的一手好旗！
看似微涨，实则阴跌。房地产横盘仍将持续。整体基调短中期仍然是最大化均摊式去杠杆。很多人提的房产税，其实，短期大规模开展并不靠谱。收税整体上是存量分配，并不是增量分配。而且，房地产本质还是打包的顶级债务。对债务进行收税，最终还是要有人接盘，谁来？十二个钱包？所以实际上，现行的土地财政划归税务，主要是为了进行转移支付做准备。为什么要这么做？因为单纯利用行政命令已经阻止不了个别地方的疯狂了，这里面不仅有 展开
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