利益相关，上海某银行资产保全人员，就是专门处理进入不良的逾期贷款，打官司拍卖抵押物的。兄弟确定没有其他还款来源的话，我就一句话，赶快卖房，罚息上浮50%，还有延迟履行金。这个加起来，拖得越久越是天文数字。不要觉得你是唯一住房，一是给你留点租金就可以拍卖了。二是银行和当地执行局的关系都很好。申请执行，于法有据。银行真想推你这个案子，执行局会支持银行拍卖的。（包括不限于，请你搬出、给你下限高、失信被执 展开
利益相关，上海某银行资产保全人员，就是专门处理进入不良的逾期贷款，打官司拍卖抵押物的。兄弟确定没有其他还款来源的话，我就一句话，赶快卖房，罚息上浮50%，还有延迟履行金。这个加起来，拖得越久越是天文数字。不要觉得你是唯一住房，一是给你留点租金就可以拍卖了。二是银行和当地执行局的关系都很好。申请执行，于法有据。银行真想推你这个案子，执行局会支持银行拍卖的。（包括不限于，请你搬出、给你下限高、失信被执行人）。三是债权直接转卖给资产公司。前面说的两个是非常文明的，都是依法办事，这也是银行作为大企业的颜面。但是转卖给了资产公司，甚至资产公司再转卖给个人时，怎么催债就不是银行管的了，毕竟债权已经卖出。我领导经常讲，银行很多的不良资产其实都是优质的理财产品，年化10%还有抵押物的债权。要不是银行要看不良率，留在手里比普通业务要赚钱得多。比如给你贷200万，你当初的抵押物估值350万，银行完全可以不申请强制执行，等几年罚息加延迟履行金上来了，再申请拍卖，在350万范围内都是优先受偿。因此很多债务人还求银行赶快拍卖。等银行诉讼开始保全了你的房子，你完全没有什么主动权了。综上，赶快卖。我是狗子，祝你渡过眼前难关。 收起
