房贷逾期10个月,银行要求4个月内把剩下的所有贷款一次性还清,怎么办?

怎么会拖这么久？是不是房价又不肯降价处理，又没能力支撑月供了，现在银行下最后通牒了，才开始急了？1保房子，有钱的情况下，操作方案，找家人帮忙，借钱还清贷款，剩下努力工作挣钱，慢慢还给家人。2保房子，没钱的情况下，操作方案，找有一定经济基础征信良好的，家人亲戚或信得过的人帮忙，把房子总价，按目前欠款金额略高一点点，过户给对方（当然过户之前，得找一家金融机构，还清原贷款，才能过户，过户到熟人名下后，熟人把房产抵押给银行，申请经营性贷款，然后放款后，还给金融机构，金融机构收回本金及利息，业务完成，那么，等于熟人只花了，几万或10来万的成本，房子就正常到了他名下了，这种操作优点:熟人替你背着，目前一样的房贷以及还要帮你还月供，房子照样给你们居住，以时间换空间，帮你顶着一年半载月供，如果你实在还缓不过来时，那么他也只能把房子按市场价格卖了，但是他也不会亏损。因为你当初房子过户给他就是低于市场价，过户给他的。3卖房子，找当地房产中介，比市价低一些挂出，尽量让二手房中介找一次性付款的买家。4现在啥都不管，只管搞钱，等着银行起诉，拍卖，全部执行完成也得将近一年半至两年，其中到强制执行还得3个月，目前银行不是还有4个月的时间吗。这里还有大半年时间。 收起

第一，银行这是啥意思？约定20年30年的贷款，每月付利息，如果你违约，银行有权宣布贷款提前到期。意思就是，你违约了，银行也不按照原来的约定来，而是要求你一次性还清。第二，为啥要这么搞？一般情况下，这是准备起诉（各家机构流程不同，不能一概而论）。提前到期可以明确债权本金利息罚息复利，方便诉讼确定标的。第三，后面会有哪些动作？起诉，判决，执行，查封，拍卖，过户，腾空。然后房子就和你一毛钱关系都没了，诉讼执行相关的费用，全部从你房子拍卖款扣除。第四，怎么应对？和银行协商，尽可能卖房还款，可能会略有亏损，不过一般比拍卖好一点。第五，有哪些需要注意的问题？这个就太多太多，细说都可以写成一本书…… 收起