有不动产证,附记里写明没有土地信息?

如下 附记里鞋了房屋土地未登记 并自愿承担土地未登记带来的责任 正页写的市场化商品房 请问房子可以买吗？拆迁会按照正常价格赔付吗？还是这种房子存在什么类型的问题呢？ [图片] [图片]