新怡花园产权证具体是什么,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答怡海园南区小区相关问题。怡海园南区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。怡海园南区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡海园南区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。怡海园南区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断怡海园南区赠送面积的真实性。最后一定要确定怡海园南区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买怡海园南区的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答新怡花园小区相关问题。新怡花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新怡花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新怡花园房地产权证,新怡花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,新怡花园房子还是不属于买房者所有。新怡花园的房子出租需要注意:第一,对新怡花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租新怡花园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,新怡花园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付新怡花园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起