购买商铺和住房的贷款利息一垟吗?

购买商铺已经付了首付款,合同已签了,银行办理不到贷款。我个人付不起全款。客服可以要求开发商退款不?

是不一样。住房可以首付30%,其余贷款,最多可以贷30年。商用房贷款首付最少50%,最多只能贷10年。利率是根据你贷款的时间长度决定的,时间短,利率就低一些。各个银行的政策也少有不同。