外地的房子在北京也算二套吗?

北京首二套判定实行的是认房认贷的政策,认北京的房子和全国范围内的贷款记录。也就是说您在外地的房子如果是全款购买的,在北京购房仍按首套的首付比例普宅35%,非普宅40%。如果您外地的房子有过贷款记录,就会被判定为二套,首付比例普宅60%,非普宅80%。