请介绍一下广州的限购限贷政策?

广州分11个区域,除增城、从化不限购以外,其他9个区域都是限购的。限购:限购区域需广州户口、外地户口连续缴纳60个月社保及纳税。增城、从化不限购,外地户口限购一套限贷:名下广州无房,全国无房贷,首付30%,无房有房贷,已还清首付是40%,未还清为70%,名下有房无贷款记录或已还清,首付50%,名下有房贷款未还,首付70%。