交房碰到的两大问题

实际面积的测量尺度国家是有统一标准的，出现这情况只能说明出让方不够专业或有意误导消费者，但我估计购房承诺是口头的吧？举证是比较困难的。 如果签了合同，那买卖合同中有对面积出现误差的处理方法吗？没有的话默认条款为 （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 没规定，其实很多问提在签买卖合同时就应留意，一切以文字为准，如果合同上约定的交付标准没有关于线路约定，发展商是不会白做的。 收起