商品房预售是什么意思?预售跟现售有什么区别?
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商品房的预售是指开发商在注入资金达到工程的25%就可以了,就是开发商还在建设的时候就先出售房屋给买受人,买受人只要支付定金又或者房价款就行了。预售房跟现售的区别就是开发商开始建设取得预售证的时就可以开始售楼了。现售房则是开发商将验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房款或者贷款就可以。商品预售房的购买时有一定的风险。
2021-06-14 18:07
来自北京市
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预售房跟现售房销售的条件不同,承担的风险自然也不同,交房的时间也不一样。预售房是开发商正在建设的商品房取得的预售证可以先行出售给购房者,而购房者可以支付定金或者支付首付跟一次性付款的行为,签订购房合同,开发商需要在合同的时间内建好商品房并交付房子。现售房是开发商需要在商品房建成以后,所有的工程完工要,验收好了,通过了,为了确保商品房可以达到基本的条件,才就可以开始售卖。这样购房者购买的商品房才不会 展开
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