请问70年产权到期后如何续期?
其他答案
住宅土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心被收回。众所周知,我国城市土地为国家所有,居民只有使用权而无所有权。业主对房屋本身享有无限期产权,但对房屋之下的土地只有70年的使用权限。即使房子不断老化不断折价,房屋之下的土地价值却是永存的。一旦土地使用权到期,能否“自动续期”,不仅关系产权本身的完整性,还会很大程度地影响到未来的房价预期。因此,这次《民法典》明确住宅土地使用权 “自动续期”,可 展开
2021-06-12 11:44
来自北京市
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你好,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。因此,有两点是确定的:自动续期,以及续期是要交钱的。既然是自动续期,那么续期周期为多少年意义就不是特别重要了。现在的重点是:续期费用该怎么算,会不会又要交上一大笔钱?相关法律法规还没有出台,民法典草案上为此留出了立法空间。
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