开发商交房时要注意看哪些地方?

交房时这4个地方要注意:1、面积大小因为各种各样的原因,房屋的实际面积和合同面积会有偏差,在一定范围内时可以理解的,但是也有些不良商家会故意报大房屋面积。虽然很多人都觉得交房时是按照房管局的数据来核算的,但是这中间也不是没有操作空间,建议大家还是自己测量一下。2、排水房屋的排水系统的好坏对后期的生活质量有着非常重大的影响。尤其是像厨房、卫生间这类的地方,一旦排水出现问题,会严重影响到我们的生活,所以建议大家交房的时候一定要仔细检查排水系统。3、地面很多人都觉得地面没什么好检查的。地面上当然不会出现很严重的大问题被大家发现,但是一些小问题总是层出不穷,比如迪安是否平整、有无裂缝,有没有偏差等。如果没有注意到的话,后期装修会有很多麻烦。4、墙面跟地面同样的问题,交房的时候最好检查下墙面的平整度,尤其是墙面空鼓的问题。有些墙面看上去没什么大毛病,但是到后期,墙面特别容易掉皮开裂。最好是在交房的时候就仔细检查,避免麻烦。很多人没有经验,交房的时候没有仔细检查,导致后期出现了各种问题,麻烦不断。交房的时候一定要认真检查了,尤其是这4个地方。 收起

看面积是否对:买房那可都是按照面积来算钱的,而且平米的钱也是一笔数字,所以如果面积少了的话,那就非常的吃亏的,所以在验收房子的时候一定要检测房子的面积,看它跟合同上面写的是不是一样,当然有很小的一点误差也是不可避免的,只要不相差太多就行,一定发现少的比较多的话就要及时的跟开发商说明白。看排水系统:排水系统很重要,验收的时候要注意监测房子里面的各处排水是否正常,能不能正常使用,因为像这些排水一旦出现问题的话,比如说卫生间堵塞,还有厨房,洗漱台等等地方都是要去监测的。不然在后期出现问题就很麻烦了,请工人来维修也需要不少的费用。地面平整的情况:房子如果做工不好的话,像地面这些就会显得不是很平整,验收的时候要对地面做一个检测,看其是否平整,有没有出现凹凸不平的情况,而且最重要的是看上面有没有裂缝,有裂缝的就马上要求退房,这样的房子是万万不能住的。大门:这是我们看到的第一道门,当然你后期可以选择自己重新安装,但是我们还是要看开发商安装的门是否合格,这可以看出安装的一个情况。检查墙壁:我们验收房子的时候,墙壁是一定要去看的,主要就是看墙壁有没有出现空鼓的情况,一旦有的话,就说明墙壁有问题。具体检测的方法就是用一个小锤子轻轻的敲墙壁,听它发出的声音,如果是实体,那声音就是沉闷的。如果是空鼓的话,声音听起来就会比较清脆一些。 收起