爱人在外地有过住宅商业贷款,在杭州也算二套资质吗?公寓有限制吗?

虽然名字叫商业贷款,其实是区别于公积金贷款的叫法,您的贷款主体是住宅,在人民银行可以查到您的贷款信息,这种情况首付就是按照二套资质百分之六十来计算的,因为杭州是认房又认贷,虽然您在杭州没有住宅,但是因为您以家庭为单位,有过住房贷款,在杭州就算是第二套住房。