限竟房和商品房的区别?

限竟房市政府根据周围二手房价格,在开发商拿地的时候给出了一个限价。限竟房和商品房除了价格不一样之外,有一点区别。限竟房在拿到房本后五年之内不能上市交易,五年之后可以自由交易,和商品房没有任何区别。