上海买房5成7成首付界定

上海买房5成7成首付界定主要针对购买二套房时候普通自由住房和非普通自住房的区别。所购买的普通自住房,也就是在外环外单套建筑面积在140平米以下价格低于230万的房屋类型称之为普通自住房。对于建筑容积在1.0以下单套面积已经超过140平米以上的住房,称之为非普通自住房。在上海地区已经拥有一套住房,申请第2套住房贷款的购房者,在购买普通自住房时,首付比例要大于50%,购买非普通自住房的首付比例会大于70%。上海的限购政策会比较严格,需要以家庭为单位才具备有购房的资格,首次购房首付比例要大于35%,不仅需要购房家庭在上海无住房而且也没有商业贷款的记录,或者是公积金住房贷款记录才能够享受较低的首付款。购买二套房时,首付款的比例会大于50%以上。 收起