房产证还没有发放,能否到房管局更改合同?
其他答案
看你更改什么内容,如果改名的话,只能改自己的直系亲属,要是换房或者改价格等都是合理的,可以改,只要本人和开发商都同意就行,到时候签一些证明材料就可以撤销备案,重新签订合同
2021-06-05 20:15
来自北京市
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房产证还没下来的话,中介那边有关系或者房东自己有关系的话,到开发商那里是可以更改合同的,房本如果已经备案快下来的话或者已经下来的就要满5年之后才能过户给您!这种房子想买的话,可以让房东将房款写为借款收据,另加一定的违约赔偿金保证自己的权益!
如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。如果是想更改合同条款,可以和开发商协商更改,不影响备案,商品房备案合同都是格式合同。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为 展开
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