原来的房主不肯交房怎么办？

我在去年五月底买了一套二手房，于去年6月5号办理过户手续，合同约定过户后交房，房产证出来后划首期款给她，然后拿新证去银行抵押贷款，但是原业主说银行的贷款还未到她帐上，一直拖着不肯交房，我能否去法院告她违约，要求她立刻交房并赔偿未交房带来的损失？