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房子已过户房主不肯及时交房我能采取哪些有效措施?

买的二手房，房子已经过户，银行贷款也已下来，现在只剩一个一万多的尾款未付，原作交房时付清的，现在房主以贷款时间太久为由，要求加钱才肯交房，不然就要延迟交房时间，而且原本在房价以内的电器也要拿走，请问这样我能直接去换锁吗？如延迟交房能要求赔偿吗？

soufun-s122197633|2015-09-13 13:42 |来自北京市

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其他答案

你要到法院起诉要求卖方交付房屋，并承担违约责任。等法院结果下来，房主不肯交付房屋的话，你可以申请法院强制执行。

2015-09-13 14:43

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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购房者在面对开发商虚假宣传和延期交房时,有权请求解除购房合同。如果开发商的广告承诺对购房决定有显著影响,购房者可以认定这些内容为合同的一部分。开发商若不履行义务,需承担违约责任。

水至清则干净

你好，建议你诉讼解决，可以要求对方承担违约金，如有疑问可以电话咨询！

2015-09-13 14:25

来自北京市

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无言无语2010

你好，依据合同的约定。

2015-09-13 15:00

来自北京市

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如果双方协商不成，可以到法院起诉，要求对方承担相应的违约赔偿责任。

2015-09-13 14:18

来自北京市

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按合同约定处理，卖方违约的，协商解决，协商不成，直接起诉，不能自行换锁

2015-09-13 14:04

来自北京市

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协商不成，起诉维权

2015-09-13 13:55

来自北京市

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