买房有哪五证齐全

买房五证齐全是指:1、《建筑用地规划许可证》,代表着开发的项目位置范围符合城市规划。2、《建设工程规划许可证》,代表建设工程符合城市规划需求。3、《国有土地使用证》,主要标记土地使用者名称、用途以及使用年限等相关信息。4、《建设工程施工许可证》,作为房屋权属登记的主要依据之一。5、《商品房销售(预售)许可证》。在购买房屋时,如果开发商没有取得五证,那么对于消费者来说可能会面临以下困境:1、开发商在没有取得《商品房销售(预售)许可证》就出售房屋时属于违法行为,因此即便是签订了合同,也没有任何的保障。2、开发商没有获得五证,那么小区单元楼层等多个因素没办法确认,可能会出现楼栋发生变化等一系列情况,还有可能买到超出规划的楼层等情况。3、可能会出现一房多卖的情况。4、无法办理按揭手续以及房屋产权手续等等情况。 收起