安置房可以直更名吗?具体是要怎么更名?有没有个人解释下呢?

拆迁安置房涵盖较广,有的拆迁安置房按照商品房管理、有的按照经济适用房管理。按经济适用房管理的,五年内不得上市交易。违规交易行为无法过户,不受法律保护。部分安置房有房产证、且允许上市交易。建议进一步咨询当地房管部门。

由于拆迁安置房一般是没有房产证的,建议你不要购买由于不能及时的办理过户手续,会有一定的风险。

1、按照居委会的说法,小明有一定风险——如村民耍赖、房东作梗等,过户就有难度。2、如果绕过该村村民,产权证办不出来——安置房认购缴费协议书是由村民和居委会签的,第一本房产证必须办在村民的名下。3、找房东和村民一起协商,协商结果写成书面补充协议,由三方签字。谈不上理论,只能说协商。4、如果协商不成、谈判破裂,小明只有按房屋买卖协议约定起诉房东。