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买怎样的二手房才划算?

从投资\出租的角度来看,买怎样的二手房才划算?是牺牲面积选稍市区的房好,还是牺牲地段选面积大稍郊区的房子为好?房子的年代重要吗?
我不是钉子|2007-06-14 01:52

其他答案

榴莲香飘飘

其实没有什么本质上的区别,,,,,市区的房子和面积小单价高容易出租,,可是房价上基本上没有什么升值的空间了,,而远郊区的房子面积大单价低,存在一定的升值空间,这在任何一个发展比较快的城市中都是这样的,,,,,而且对于出租来说,闹市区的1居室,的价格,也就等于,,,远郊的两居室,其实出租的钱是一样的,而且还要先考虑你的能承受的价格,,我是在北京链家地产公司的,不推荐单身公寓,,,升值太小了而且房子的 展开
2007-06-14 01:57
来自北京市

墙上一颗钉

选择面积小交通方便的,因为面积小总价就会低,将来出售也容易.千万不要选择大面的,
2007-06-14 01:57
来自北京市

火星上的蚂蚁

投资自然考虑回报率,之前肯定要考察清楚,到底所想买的房子,租金多少?出租情况好不好?哪些人群租住?有几年的行情?年回报率至少4%以上。年回报率=(月租金*12-你的杂费如物业管理费等)/总房价。供你参考。
2007-06-14 01:57
来自北京市

北京汉堡包

从投资的角度看自然是牺牲面积选市区内的房子合适了。这样可以获得比较高的回报。
2007-06-14 01:57
来自北京市

数月亮的小女孩

你是哪个城市的
2007-06-14 01:57
来自北京市

奥托司机

大家进这里谈谈关于房价的问题吧,可是买房卖房;;群号:23568030
2007-06-14 01:57
来自北京市

罗小渣

我决的应该选责郊区较大面积的房,市区繁华,郊区平静,根据你自己的想法来选择是最好的。
2007-06-14 01:57
来自北京市

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