上海怎么判断上大时尚公寓开发商的实力,是如何定价的?

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您好,很高兴为您解答上大时尚公寓小区相关问题。判断上大时尚公寓开发商的实力,1要了解上大时尚公寓开发商和项目土地情况;2、要看上大时尚公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上大时尚公寓开发商以往的业绩;4、上大时尚公寓开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看上大时尚公寓开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看上大时尚公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,上大时尚公寓财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:上大时尚公寓不同售价的利润率水平。除了利润率,由于上大时尚公寓不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看上大时尚公寓回款速度的要求。基本上来说,上大时尚公寓最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起