上海九新商务大厦得房率是指什么,有乱搭建的现象吗?

您好,很高兴为您解答凯伦花园小区相关问题。凯伦花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯伦花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当凯伦花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该凯伦花园建筑面积加倍计算。凯伦花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凯伦花园多层的公摊为5%-10%,凯伦花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凯伦花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯伦花园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答九新商务大厦小区相关问题。九新商务大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般九新商务大厦多层的公摊为5%-10%,九新商务大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,九新商务大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九新商务大厦房子的情况来算一下。九新商务大厦占地面积大,空间大,并且九新商务大厦有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且九新商务大厦绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏九新商务大厦的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起