广州金莎花园是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。买之前要做哪些预算?

您好,很高兴为您解答金莎花园小区相关问题。金莎花园位于前进村桃西路查看周边地图,是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。买金莎花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金莎花园房屋户型,价格与面积。3、算清购买金莎花园房子时的各项税费4、仔细考量金莎花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金莎花园房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

我觉得这更像是面对销售乏力的一种妥协。转移销售的目标客户,拓展房子的销量。在国内房价的租售比是严重不正常的,就我住的房子,年收益2%左右吧,(这个没有具体数据,具体多少,网友可以查查。)如此低的租售比,用来作为商品投资是极其不合适的。市场上7%的收益率,那这个租售比至少得比7%高才是一门合适的生意吧,如果租售比8%,那房租的价格就可以让人发疯了。面对相同的房子的租赁价格,这个价格完全没有任何优势可言。所以租房子不是最终目的,最终还是想要卖房子,租只是给你体验一下而已。以这种目的出发的话,租赁价格应该会略高于市场的租赁价格,以确定后期买房意向和减少房子的流转。这种模式无非是另一种版本的零首付而已,只是表述更有诱惑力而已。至于什么金融租赁什么,洗洗睡吧,30年收回投资,这种事,企业真干不出来,等到房子下跌,房客只租不买,哭去吧。 收起