房价高的根本原因是什么?

房产从2007年开始飞速上涨的,导致房价上涨的原因主要有四点:土地供应减少、投机性买房增加、开发商囤积住房和部分城市保障型住房建设滞后。就个人认为,主要还是由于国民收入水平在不断地上升,人口的增多,人们的需求量增大,而土地供应量减少,国家收的税增多,使得房地产商不得不太高房价使自己赚的更多。归根到底,如果国家不征收太多的费用,像土地出让金啊,像这税那税的,房价也不会这么迅速的被抬升起来。就因为这些,使得房价不断的上涨,才有人对炒房越来越激烈。由于土地在慢慢减少,使得很多开发商开始囤积土地,住房。为了以后赚取更多的利润。 收起

您好,很高兴为您解答农场巷63号小区相关问题。农场巷63号位于(玄武)农场巷63号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。农场巷63号户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。农场巷63号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。农场巷63号契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。农场巷63号维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。农场巷63号物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

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