我有一块农村宅基地,无奈出售了房屋宅基地,我想把房子收回来,请问该怎么做,还是协商?起诉收回胜率多少?

你在当时出售宅基地的过程中,因为买家是村集体成员,如果已办理集体土地变更手续,并且以自己的名义在购买的宅基地上建造房屋,那么该集体土地使用权证及房产产权人即同属一人。此时作为出售原宅基地使用权的你,无权干涉现在的房屋所有权