北京从哪些方面评估三家店老宿舍17号院的优劣,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答天阳云筑小区相关问题。公积金贷款购买天阳云筑房屋条件包含:1、借款人要有天阳云筑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买天阳云筑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买天阳云筑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。天阳云筑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且天阳云筑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买天阳云筑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答南炼二村小区相关问题。南炼二村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南炼二村的配套完善,设施齐全,在南炼二村居住是十分安全便捷的。南炼二村除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。南炼二村的优点挺多的,从价格上看南炼二村性价比合理,还是很不错的。南炼二村周边配套齐全,并且交通便捷。让南炼二村的业主居家生活都十分方便。另外,南炼二村以人为本的设计理念,也让南炼二村变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答中人集团宿舍小区相关问题。首先,中人集团宿舍财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:中人集团宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率,由于中人集团宿舍不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看中人集团宿舍回款速度的要求。基本上来说,中人集团宿舍最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。中人集团宿舍位于(天河)沙太路,绿化率为30.0%,容积率为2.5,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。中人集团宿舍户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答三家店老宿舍17号院小区相关问题。要判断三家店老宿舍17号院的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、三家店老宿舍17号院区域自然环境评估;2、三家店老宿舍17号院周边生活环境评估;3、三家店老宿舍17号院建筑质量评估;4、三家店老宿舍17号院室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、三家店老宿舍17号院室内配套设施、设备评估;6、三家店老宿舍17号院物业管理服务质量评估。三家店老宿舍17号院的房子出租需要注意:第一,对三家店老宿舍17号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租三家店老宿舍17号院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,三家店老宿舍17号院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付三家店老宿舍17号院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答卢龙山庄小区相关问题。判断卢龙山庄开发商的实力,1要了解卢龙山庄开发商和项目土地情况;2、要看卢龙山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看卢龙山庄开发商以往的业绩;4、卢龙山庄开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看卢龙山庄开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看卢龙山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。卢龙山庄房屋维修基金主要有两种算法;1、按照卢龙山庄购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照卢龙山庄建筑面积来算的。卢龙山庄商品住房在销售时,购房者与卢龙山庄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卢龙山庄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起