上海东郊宾馆“五证”有哪些,停车难吗?

您好,很高兴为您解答远洋香奈小区相关问题。远洋香奈房屋维修基金主要有两种算法;1、按照远洋香奈购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照远洋香奈建筑面积来算的。远洋香奈商品住房在销售时,购房者与远洋香奈售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按远洋香奈购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。远洋香奈新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。远洋香奈契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。远洋香奈维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。远洋香奈物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答七里花园小区相关问题。七里花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照七里花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照七里花园建筑面积来算的。七里花园商品住房在销售时,购房者与七里花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按七里花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。七里花园位于(六合)龙华西路七里花园,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。七里花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东郊宾馆小区相关问题。东郊宾馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东郊宾馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东郊宾馆之前一定要先看五证是否齐全。东郊宾馆基本上能满足停车需求。另外,东郊宾馆规划的车位也是非常符合标准要求的,因此东郊宾馆停车不难。如果遇到停车难的问题,也有东郊宾馆的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东兴南小区小区相关问题。东兴南小区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断东兴南小区赠送面积的真实性。最后一定要确定东兴南小区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买东兴南小区的购房者造成困扰。房价应该是购房者最关注的问题了,东兴南小区最新房价是48055元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且东兴南小区处于(越秀)东兴南路9号,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答宏福苑小区小区相关问题。宏福苑小区位于定泗路,如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。宏福苑小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且宏福苑小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外宏福苑小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以宏福苑小区的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起