新浒花园二区得房率是指什么,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答甜水园西街散盘小区相关问题。甜水园西街散盘的房子很购买来自住。因为甜水园西街散盘不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。甜水园西街散盘周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此甜水园西街散盘购买来是很适合自住的。甜水园西街散盘户型设计合理,采光好,适合居住。甜水园西街散盘整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。甜水园西街散盘以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答新浒花园二区小区相关问题。新浒花园二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新浒花园二区多层的公摊为5%-10%,新浒花园二区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新浒花园二区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新浒花园二区房子的情况来算一下。判断新浒花园二区开发商的实力,1、要了解新浒花园二区开发商和项目土地情况;2、要看新浒花园二区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新浒花园二区开发商以往的业绩;4、新浒花园二区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看新浒花园二区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看新浒花园二区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起