银河新都得房率是指什么,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答亚麦山城一期小区相关问题。亚麦山城一期是板楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在亚麦山城一期也已开盘,真的想买房,可以到(崂山)青大一路38号看看。照着目前的形势,房价很少会跌,亚麦山城一期的最新价格是34048元/平米,而且亚麦山城一期所处的位置也十分有利好,位于(崂山)青大一路38号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银河新都小区相关问题。银河新都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般银河新都多层的公摊为5%-10%,银河新都小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,银河新都高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银河新都房子的情况来算一下。判断银河新都开发商的实力,1、要了解银河新都开发商和项目土地情况;2、要看银河新都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银河新都开发商以往的业绩;4、银河新都开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看银河新都开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看银河新都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答茶花里小区相关问题。怎么去茶花里看房,首先可以通过拨打茶花里售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去茶花里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询茶花里代理销售人员咨询。茶花里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般茶花里多层的公摊为5%-10%,茶花里小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,茶花里高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茶花里房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答大地科技大厦小区相关问题。大地科技大厦位于海淀北四环西路67号大地科技大厦,如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。大地科技大厦的房子出租需要注意:第一,对大地科技大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租大地科技大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,大地科技大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付大地科技大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起