东莞锦江花园“五证”有哪些,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答锦江花园小区相关问题。锦江花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦江花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦江花园之前一定要先看五证是否齐全。首先,锦江花园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:锦江花园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于锦江花园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看锦江花园回款速度的要求。基本上来说,锦江花园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起