旭辉铂悦秦淮容积率怎么算,买之前要做哪些预算?

您好,很高兴为您解答雅宝路A1楼小区相关问题。雅宝路A1楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般雅宝路A1楼多层的公摊为5%-10%,雅宝路A1楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,雅宝路A1楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅宝路A1楼房子的情况来算一下。要判断雅宝路A1楼的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、雅宝路A1楼区域自然环境评估;2、雅宝路A1楼周边生活环境评估;3、雅宝路A1楼建筑质量评估;4、雅宝路A1楼室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、雅宝路A1楼室内配套设施、设备评估;6、雅宝路A1楼物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答景芳新五区小区相关问题。若想买景芳新五区,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过景芳新五区作为周边为数不多的新盘,目前40383元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买景芳新五区,可早点购买。景芳新五区自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,景芳新五区是值得信赖,目前房价呈平稳状态,景芳新五区为40383元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,景芳新五区地址是(江干)景芳路114号,要是有疑问,可以直接去了解。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答旭辉铂悦秦淮小区相关问题。旭辉铂悦秦淮的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旭辉铂悦秦淮项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当旭辉铂悦秦淮建筑物层高超过8米,在计算容积率时该旭辉铂悦秦淮建筑面积加倍计算。买旭辉铂悦秦淮的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的旭辉铂悦秦淮房屋户型,价格与面积。3、算清购买旭辉铂悦秦淮房子时的各项税费4、仔细考量旭辉铂悦秦淮物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好旭辉铂悦秦淮房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答华汇国际广场写字楼小区相关问题。公积金贷款购买华汇国际广场写字楼房屋条件包含:1、借款人要有华汇国际广场写字楼所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买华汇国际广场写字楼自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买华汇国际广场写字楼贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。华汇国际广场写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华汇国际广场写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。华汇国际广场写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。华汇国际广场写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起