开发商交房房子出现问题后就不管了,我要怎么办,怎么维护自己的利益呢?

您好,很高兴为您解答世茂江滨花园碧景湾小区相关问题。世茂江滨花园碧景湾房屋维修基金主要有两种算法;1、按照世茂江滨花园碧景湾购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照世茂江滨花园碧景湾建筑面积来算的。世茂江滨花园碧景湾商品住房在销售时,购房者与世茂江滨花园碧景湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世茂江滨花园碧景湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。世茂江滨花园碧景湾二手房交易注意事项有1、进行世茂江滨花园碧景湾二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订世茂江滨花园碧景湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明世茂江滨花园碧景湾二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买世茂江滨花园碧景湾二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答天地商务中心小区相关问题。判断天地商务中心开发商的实力,1、要了解天地商务中心开发商和项目土地情况;2、要看天地商务中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天地商务中心开发商以往的业绩;4、天地商务中心开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看天地商务中心开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看天地商务中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。天地商务中心房屋维修基金主要有两种算法;1、按照天地商务中心购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照天地商务中心建筑面积来算的。天地商务中心商品住房在销售时,购房者与天地商务中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天地商务中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答明月阁写字楼小区相关问题。购买明月阁写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明月阁写字楼的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购明月阁写字楼房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与明月阁写字楼卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明明月阁写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断明月阁写字楼开发商的实力,1要了解明月阁写字楼开发商和项目土地情况;2、要看明月阁写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明月阁写字楼开发商以往的业绩;4、明月阁写字楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看明月阁写字楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看明月阁写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答和乐家园小区相关问题。买和乐家园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的和乐家园房屋户型,价格与面积。3、算清购买和乐家园房子时的各项税费4、仔细考量和乐家园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好和乐家园房屋装修及维修费用预算。和乐家园占地面积大,空间大,并且和乐家园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且和乐家园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏和乐家园的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答盛景华庭北苑小区相关问题。盛景华庭北苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且盛景华庭北苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外盛景华庭北苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以盛景华庭北苑的规划是非常合理的。盛景华庭北苑选址(浦口)江浦街道康华路建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前盛景华庭北苑房价为21279元/平米,面对日益高涨的房价,盛景华庭北苑还是值得入手。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起