商铺有购房合同没有房产证,现在开发商倒闭了对我们商户有影响吗?

您好,很高兴为您解答天河慧通产业广场写字楼小区相关问题。天河慧通产业广场写字楼地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而天河慧通产业广场写字楼也拥有专业的物业管理团队,负责天河慧通产业广场写字楼居住环境的卫生与安全。因此,在天河慧通产业广场写字楼里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。天河慧通产业广场写字楼是暂无资料建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在天河慧通产业广场写字楼也已开盘,真的想买房,可以到天河元岗中横路1号(天河客运站旁)看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答朗诗国际街区中园小区相关问题。判断朗诗国际街区中园开发商的实力,1要了解朗诗国际街区中园开发商和项目土地情况;2、要看朗诗国际街区中园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看朗诗国际街区中园开发商以往的业绩;4、朗诗国际街区中园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看朗诗国际街区中园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看朗诗国际街区中园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,朗诗国际街区中园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:朗诗国际街区中园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于朗诗国际街区中园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看朗诗国际街区中园回款速度的要求。基本上来说,朗诗国际街区中园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

房改房和商品房的区别其实很多,只需要稍微了解一下就可以在购买房产的时候解决很多问题。如何辨别房改房和商品房对于目前的大众购房者来说似乎已经成为了至关重要的事情,急需要了解。一、房改房定义房改房实际上又可以叫做已购公房,是指享受国家的房改优惠政策的一些住宅。即居民将现住公房以标准价扣除折算后进行购买的公房。二、房改房与商品房的区别(1)购买对象不同:购买房改出售的公有住房的对象是有限制的,只能是承租独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而在房地产市场上购买商品住房的消费者基本上是不受任何限制的。(2)购买价格不同:房改售房的价格是受政府控制的,而市场上的商品住房的价格是由市场供求关系所决定的。(3)购买面积控制不同:国家对职工购买房改公有住房的面积有一定的限制,购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行,超过标准部分一律执行市场价。(4)上市出售条件不同:房改房上市出售有条件要求,如几年后才允许出售、优先出售给产权单位、出售前须原产权单位在出售征询表上盖公章或不能出售等,而购买商品房上市出售无限制。(5)出售后收益分配不同:购买房改房后上市出售的收益分配是有限制的,总的原则是要给国家上缴一部分土地收益。房改房和商品房的本质区别可以从购买对象、购买价格、购买面积、上市条件、出售收益分配等方面来进行分析。在购买房产之前对这些知识最好要有一些了解才可以做到事半功倍。 收起

您好,很高兴为您解答万特国际珠宝交易中心商铺小区相关问题。万特国际珠宝交易中心商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此万特国际珠宝交易中心商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,万特国际珠宝交易中心商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个万特国际珠宝交易中心商铺的环境卫生。所以,万特国际珠宝交易中心商铺里面的卫生很干净。万特国际珠宝交易中心商铺的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。万特国际珠宝交易中心商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万特国际珠宝交易中心商铺设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万科北宸之光小区相关问题。万科北宸之光占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且万科北宸之光的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外万科北宸之光内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以万科北宸之光的规划是非常合理的。万科北宸之光是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此万科北宸之光本身的卫生环境都十分干净。除此之外,万科北宸之光拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个万科北宸之光的环境卫生。所以,万科北宸之光里面的卫生很干净。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

定义不同:房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有房改房是指原来是单位宿舍,后集体交钱(价格特别低),集体办理房产证,产权由单位过户到个人手中,过户到个人手后方能市场流通。商品房可以在社会流通。 收起