凤凰城的主要缺点是什么,从哪些方面评估优劣?

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您好,很高兴为您解答铭雅苑东区小区相关问题。铭雅苑东区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理铭雅苑东区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的铭雅苑东区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是铭雅苑东区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断铭雅苑东区开发商的实力,1要了解铭雅苑东区开发商和项目土地情况;2、要看铭雅苑东区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看铭雅苑东区开发商以往的业绩;4、铭雅苑东区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看铭雅苑东区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看铭雅苑东区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答水岸新都小区相关问题。水岸新都是塔楼,板楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在水岸新都也已开盘,真的想买房,可以到(溧水)秀园路1号看看。照着目前的形势,房价很少会跌,水岸新都的最新价格是13962元/平米,而且水岸新都所处的位置也十分有利好,位于(溧水)秀园路1号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答凤凰城小区相关问题。凤凰城暂无明显缺点。凤凰城周边配套设施齐全,生活便捷。而且凤凰城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤凰城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。要判断凤凰城的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、凤凰城区域自然环境评估;2、凤凰城周边生活环境评估;3、凤凰城建筑质量评估;4、凤凰城室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、凤凰城室内配套设施、设备评估;6、凤凰城物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起