二手房土地出让金是卖方交还是买方交？

成为第7953位粉丝 由卖方支付。 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% （2）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 收起

你好我是苏州美客美家小张，我来跟你详细介绍一下！ 是由卖方支付的！ 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况！ （1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改自用满五年的话，且是唯一生活用房的免征 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元， 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 5、土地出让金：成交价或者评估价（高者）×1% 收起