大华锦绣华城榴美颂得房率是指什么,规划合理吗?

您好,很高兴为您解答政法大厦小区相关问题。政法大厦位于海淀北京市海淀区北三环西路辅路5号,如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。判断政法大厦开发商的实力,1、要了解政法大厦开发商和项目土地情况;2、要看政法大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看政法大厦开发商以往的业绩;4、政法大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看政法大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看政法大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答世纪花园(高新)小区相关问题。世纪花园(高新)位于(高新)世纪一路1号,绿化面积大,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。世纪花园(高新)户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。买世纪花园(高新)的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的世纪花园(高新)房屋户型,价格与面积。3、算清购买世纪花园(高新)房子时的各项税费4、仔细考量世纪花园(高新)物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好世纪花园(高新)房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答佳兆业滨江1号小区相关问题。佳兆业滨江1号买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理佳兆业滨江1号贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的佳兆业滨江1号房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是佳兆业滨江1号贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。佳兆业滨江1号的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。佳兆业滨江1号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳兆业滨江1号设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的,所以小产权房不可能登记,也不能过户。接下来了小编为您一一介绍。小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。 收起

所谓小产权房屋,是指在农民集体土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或联合房地产企业开发建设,并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属。由于没有交纳土地出让金,“小产权”房屋普遍比其周边的正规开发的住宅价格低。因此在许多宣传小广告上宣传为使用权、乡产权、小产权的房屋,实际上无产权保障,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。 收起

您好,很高兴为您解答大华锦绣华城榴美颂小区相关问题。大华锦绣华城榴美颂的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般大华锦绣华城榴美颂多层的公摊为5%-10%,大华锦绣华城榴美颂小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,大华锦绣华城榴美颂高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大华锦绣华城榴美颂房子的情况来算一下。大华锦绣华城榴美颂占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且大华锦绣华城榴美颂的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外大华锦绣华城榴美颂内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以大华锦绣华城榴美颂的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起