房屋价款1.5或2%的契税如何界定？

1.5%的契税适用于普通住宅；2%的契税没听说过；如果是非普通住宅的话契税是3%。普通与非普通住宅的界定标准一般是：1、140平米（有些城市是144平米、也有以120平米为界的）以上的为非普通住宅；2、容积率1.0以下的为非普通住宅；3、成交价格高于当年同级别土地地上建筑成交均价》》1.2倍以上的为非普通住宅